Wat is het verschil tussen de netto huur en de bruto huur van een woning?

Het verschil tussen de netto huur en de bruto huur die een huurder van een huurwoning moet betalen wordt gevormd door de servicekosten.

Netto huur

De netto huur is de prijs die je betaalt voor de woonruimte, wordt ook wel de kale huur genoemd.

Bruto huur

De bruto huur is de netto huur plus eventuele servicekosten. Deze servicekosten zijn bestemd voor de betaling van gemeenschappelijke voorzieningen. Voorbeelden van servicekosten zijn:

• Tuinonderhoud
• Energieverbruik van de lift
• Schoonmaak van de gangen
• Huismeester

De servicekosten zijn meestal een vast bedrag per maand. Dit bedrag wordt bij de kale huur opgeteld en zo komt de bruto huur tot stand die betaald moet worden door de huurder.

Gevolgen voor de huurtoeslag

Voor huurders die huurtoeslag ontvangen is het belangrijk om te weten welk deel van de huur uit servicekosten bestaat. De servicekosten kunnen namelijk maar beperkt vergoed worden vanuit de huurtoeslag.